ЮЖНАЯ ДОЛИНА

сайт жителей поселка

Приемная Южная Долина
Пишите нам по всем вопросам
Приложите фото или файл
Напишите нам
Close
Напишите нам
Приложите фото или файл

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Что такое Товарищество Собственников Недвижимости «Архитектурный пригород «Южная Долина»?

Это объединение соседей. ТСН «АП «Южная долина» (ТСН) — некоммерческая организация в форме товарищества, членами которой могут являться только собственники жилья в нашем поселке. В правление Членство ТСН могут составить более 200 собственников поселка, включая ИЖС (коттеджи) и квартиры

(МКД/таунхаусы). Также собственники могут заключить с ТСН договор на обслуживание, не вступая в члены ТСН

Почему именно ТСН?

По своей разновидности наше ТСН является товариществом собственников жилья, то есть ТСЖ (не путать с садовым некоммерческим товариществом (СНТ, в которое объединяются собственники земельных участков, а не жилья). Это форма юридического лица, созданная специально для объединения собственников недвижимости (в порядке п. 2, части 2, ст. 136 ЖК РФ). ТСН — некоммерческая членская организация, деятельность которой регулируется Гражданским и Жилищным кодексами РФ. Деятельность ТСН ведется в соответствии с его Уставом и принимаемыми решениями Общего собрания его членов, а также избранного из числа его членов Правления (в составе Председателя Правления и еще 4 членов Правления — переизбираются 1 раз в 2 года, из числа собственников недвижимости). Деятельность и отчетность ТСН ежегодно проверяется выбранной членами ТСН Ревизионной комиссией (в нашем случае состоящей из 1−3 членов — также наших соседей). Остальные организационные формы (некоммерческие партнерства, советы поселка, ассоциации и т. п.) таким целям полноценно не соответствуют, т.к. не предназначены для жилищных вопросов, и, соответственно, Жилищному кодексу РФ не подчиняются. Мы (собственники жилья в Южной Долине) знаем лучше любой наемной организации, что нужно для комфортного проживания. Можем соотносить это с реальными финансовыми возможностями и непосредственно влиять на вектор развития поселка

Какие преимущества и цели создания нашего ТСН?
• Легальное объединение собственников - ТСН позволяет объединить собственников жилья в единое юридическое лицо.
• Обслуживание посёлка - ТСН позволяет обеспечивать непрерывное качественное обслуживание, исходя из наших потребностей и возможностей. Снятие с жителей необходимости регулярно заниматься вопросами ЖКХ. Построение взаимовыгодных отношений с Управляющей компанией (в случае принятия соответствующего решения Общим собранием ТСН - о привлечении УК).
• Представление интересов собственников перед третьими лицами - ТСН позволяет организованно выступать от имени собственников во взаимоотношениях с обслуживающими организациями, застройщиком и государственными органами. Представлять законные интересы жителей поселка (Ресурсоснабжающие организации, Застройщик и аффилированные компании, Администрация, Судебные органы, Надзорные инстанции, УК и пр.);
• Регулярная отчетность о финансово-хозяйственной деятельности – в т.ч. расходование средств жителей-собственников недвижимости становится им подотчетно;
• Целевые взносы (на развитие инфраструктуры и благоустройство) - ТСН позволяет организовывать целевое финансирование дальнейшего развития посёлка при соответствующем решении Общего собрания ТСН. Размер целевых взносов ограничивается решением Общего собрания ТСН (например: не более 15 тыс. рублей/год на каждого собственника жилья)
А для чего мне вообще вступать в ТСН? Я готов заключить договор и платить по квитанции ежемесячно
Действительно, вступать в ТСН необязательно, т.к. членство в нем добровольное. В качестве альтернативы можно получать услуги по договору с ТСН. При этом теряется возможность голосовать, т.е. влиять на принятие решений в ТСН, а также участвовать в контроле за его деятельностью. Если вы и так платите ежемесячные платежи (то есть несете обязанности) в том же размере, что и взносы членов ТСН, зачем отказываться от законных прав, которые могут быть предоставлены вам как собственнику жилья в этом поселке? Пообщайтесь с соседями, которые поддержали идею формирования ТСН (или уже являются его членами), и сделайте для себя вывод о наиболее привлекательном варианте
Я слышал, что ТСН – это коммерческая организация, и его главная цель - обогатить узкий круг людей, а председатель может все украсть (и непременно украдет!)
ТСН (ТСЖ) – это некоммерческая организация (см. Гражданский кодекс РФ). При этом оно может вести хозяйственную деятельность (например, оказывать услуги, нанимать сотрудников, заключать договоры с другими организациями). Может, к примеру, сдавать какое-то помещение в аренду, если такое появится в его собственности, и получать от этого прибыль, реинвестируя в поселок, в интересах всех собственников. Но любая полученная прибыль может идти только на счета самого ТСН. В этом и заключается его некоммерческий характер. Напротив, в коммерческой организации (типа ООО) любая прибыль распределяется его участниками ООО, для чего оно и создается. В нашем Уставе полномочия председателя ТСН по заключению сделок и самостоятельному расходованию средств ограничены. Любые расходы ТСН (вне утвержденной сметы) могут совершаться только по решению Общего собрания членов ТСН
Еще я слышал, что ТСН планирует взять кредит на 100 млн. рублей и выкупить дороги у RDI, а члены ТСН будут потом расплачиваться годами
Из Устава ТСН «АП «Южная Долина»» намеренно исключена возможность беспрепятственно получать любые кредиты. Устав можно изменить только решением Общего собрания членов ТСН
Я переживаю, потому что мне сказали, что после вступления в ТСН из него потом невозможно будет выйти, поскольку это финансовая кабала на всю жизнь. Это так?
Это не так. Членство в ТСН исключительно добровольное, поэтому порядок выхода из ТСН так же прост, как и порядок вступления: это делается по письменному заявлению (см. п. 4.14, 4.15 Устава)
Мне сказали, что наш МКД (таунхаус) на самоуправлении, и я не должен ничего платить ТСН. Это так?
ТСН занимается вопросами обслуживания общепоселковых объектов и имущества общего пользования, в связи с чем всякий, кто пользуется оказываемыми ТСН услугами или услугами Управляющей организации, уполномоченной на то ТСН, должен за это платить по утвержденному тарифу (а лучше - стать членом ТСН, чтобы получить соответствующие права члена ТСН). Внутри каждого МКД (таунхауса) собственники вправе выбрать любой удобный для них вариант организации жизни в таком доме - это никак не влияет на отношения с ТСН. Также ТСН (по инициативе жителей конкретного МКД) может помогать с решением локальных вопросов в домах (решение вопросов с Ресурсоснабжающими организациями, обслуживание газовых дымоходов, косметический ремонт фасада/крыши и т.п.) - всю информацию можно будет получать в Правлении и у Администратора поселком
Я еще не приступал к ремонту, должен ли я что-то платить в ТСН?
Вступление в члены ТСН возможно сразу после приобретения собственности на объект жилой недвижимости. 3 Решением Общего собрания членов ТСН для собственников, не приступивших к ремонту, установлен специальный пониженный тариф в размере 2 500 руб. (как для членов ТСН, так и для заключивших договор). Как только вы начинаете ремонт, оплата должна производиться по общеустановленному тарифу (в зависимости от категории жилья)
Как будет организовано управление территорией поселка?
На первоначальном этапе, на тендерной основе, планировалось провести выбор Управляющей организации (УО), которая, на основании Договора, могла быть уполномочена обслуживать территорию поселка (обязательные услуги: уборка, охрана, дератизация/дезинсекция и пр.) и оказывать иные услуги собственникам жилья. Предложение стать УО было сделано компании «ЗагородСервисЗапад» (к сожалению, ЗСЗ отказалась стать авторизованной УО, подотчетной ТСН и посредством этого всем собственникам жилья). ТСН прорабатывает возможные варианты - взаимодействие с УО или самостоятельное обслуживание. Исходя из заявленных целей ТСН
При работе ТСН тарифы на обслуживание вырастут в разы?
Исходя из потребностей и возможностей жителей ТСН обеспечивает оказание всех основных (обязательных) услуг по обслуживанию общей территории (имущества общего пользования), включая уборку улиц, КПП, охрану и т.д. С привлечением УО или без нее. Решением прошедшего в октябре 2020г. Общего собрания собственников недвижимости определен тариф на обслуживание в размере 39 рублей/м2/месяц (вкл. вывоз ТБО). Т.о. в обозримой перспективе тариф на обслуживание не изменится. Далее, для Решения на Общем Собрании членов ТСН может быть вынесен вопрос по изменению подхода к тарификации (например: взимание ежемесячного тарифа за охрану не с 1м2 площади, а с 1 (одного) домовладения). Примерный расчет размеров тарифов см. в отдельном документе
Окей, я готов вступить в ТСН, что для этого нужно сделать?
Порядок действий очень простой (см. соответствующий раздел на сайте Южнаядолина.рф)*

Что такое Товарищество Собственников Недвижимости «Архитектурный пригород «Южная Долина»?

Это объединение соседей. ТСН «АП «Южная долина» (ТСН) — некоммерческая организация в форме товарищества, членами которой могут являться только собственники жилья в нашем поселке. В правление Членство ТСН могут составить более 200 собственников поселка, включая ИЖС (коттеджи) и квартиры

(МКД/таунхаусы). Также собственники могут заключить с ТСН договор на обслуживание, не вступая в члены ТСН

Почему именно ТСН?

По своей разновидности наше ТСН является товариществом собственников жилья, то есть ТСЖ (не путать с садовым некоммерческим товариществом (СНТ, в которое объединяются собственники земельных участков, а не жилья). Это форма юридического лица, созданная специально для объединения собственников недвижимости (в порядке п. 2, части 2, ст. 136 ЖК РФ). ТСН — некоммерческая членская организация, деятельность которой регулируется Гражданским и Жилищным кодексами РФ. Деятельность ТСН ведется в соответствии с его Уставом и принимаемыми решениями Общего собрания его членов, а также избранного из числа его членов Правления (в составе Председателя Правления и еще 4 членов Правления — переизбираются 1 раз в 2 года, из числа собственников недвижимости). Деятельность и отчетность ТСН ежегодно проверяется выбранной членами ТСН Ревизионной комиссией (в нашем случае состоящей из 1−3 членов — также наших соседей). Остальные организационные формы (некоммерческие партнерства, советы поселка, ассоциации и т. п.) таким целям полноценно не соответствуют, т.к. не предназначены для жилищных вопросов, и, соответственно, Жилищному кодексу РФ не подчиняются. Мы (собственники жилья в Южной Долине) знаем лучше любой наемной организации, что нужно для комфортного проживания. Можем соотносить это с реальными финансовыми возможностями и непосредственно влиять на вектор развития поселка

Какие преимущества и цели создания нашего ТСН?
• Легальное объединение собственников - ТСН позволяет объединить собственников жилья в единое юридическое лицо.
• Обслуживание посёлка - ТСН позволяет обеспечивать непрерывное качественное обслуживание, исходя из наших потребностей и возможностей. Снятие с жителей необходимости регулярно заниматься вопросами ЖКХ. Построение взаимовыгодных отношений с Управляющей компанией (в случае принятия соответствующего решения Общим собранием ТСН - о привлечении УК).
• Представление интересов собственников перед третьими лицами - ТСН позволяет организованно выступать от имени собственников во взаимоотношениях с обслуживающими организациями, застройщиком и государственными органами. Представлять законные интересы жителей поселка (Ресурсоснабжающие организации, Застройщик и аффилированные компании, Администрация, Судебные органы, Надзорные инстанции, УК и пр.);
• Регулярная отчетность о финансово-хозяйственной деятельности – в т.ч. расходование средств жителей-собственников недвижимости становится им подотчетно;
• Целевые взносы (на развитие инфраструктуры и благоустройство) - ТСН позволяет организовывать целевое финансирование дальнейшего развития посёлка при соответствующем решении Общего собрания ТСН. Размер целевых взносов ограничивается решением Общего собрания ТСН (например: не более 15 тыс. рублей/год на каждого собственника жилья)
А для чего мне вообще вступать в ТСН? Я готов заключить договор и платить по квитанции ежемесячно
Действительно, вступать в ТСН необязательно, т.к. членство в нем добровольное. В качестве альтернативы можно получать услуги по договору с ТСН. При этом теряется возможность голосовать, т.е. влиять на принятие решений в ТСН, а также участвовать в контроле за его деятельностью. Если вы и так платите ежемесячные платежи (то есть несете обязанности) в том же размере, что и взносы членов ТСН, зачем отказываться от законных прав, которые могут быть предоставлены вам как собственнику жилья в этом поселке? Пообщайтесь с соседями, которые поддержали идею формирования ТСН (или уже являются его членами), и сделайте для себя вывод о наиболее привлекательном варианте
Я слышал, что ТСН – это коммерческая организация, и его главная цель - обогатить узкий круг людей, а председатель может все украсть (и непременно украдет!)
ТСН (ТСЖ) – это некоммерческая организация (см. Гражданский кодекс РФ). При этом оно может вести хозяйственную деятельность (например, оказывать услуги, нанимать сотрудников, заключать договоры с другими организациями). Может, к примеру, сдавать какое-то помещение в аренду, если такое появится в его собственности, и получать от этого прибыль, реинвестируя в поселок, в интересах всех собственников. Но любая полученная прибыль может идти только на счета самого ТСН. В этом и заключается его некоммерческий характер. Напротив, в коммерческой организации (типа ООО) любая прибыль распределяется его участниками ООО, для чего оно и создается. В нашем Уставе полномочия председателя ТСН по заключению сделок и самостоятельному расходованию средств ограничены. Любые расходы ТСН (вне утвержденной сметы) могут совершаться только по решению Общего собрания членов ТСН
Еще я слышал, что ТСН планирует взять кредит на 100 млн. рублей и выкупить дороги у RDI, а члены ТСН будут потом расплачиваться годами
Из Устава ТСН «АП «Южная Долина»» намеренно исключена возможность беспрепятственно получать любые кредиты. Устав можно изменить только решением Общего собрания членов ТСН
Я переживаю, потому что мне сказали, что после вступления в ТСН из него потом невозможно будет выйти, поскольку это финансовая кабала на всю жизнь. Это так?
Это не так. Членство в ТСН исключительно добровольное, поэтому порядок выхода из ТСН так же прост, как и порядок вступления: это делается по письменному заявлению (см. п. 4.14, 4.15 Устава)
Мне сказали, что наш МКД (таунхаус) на самоуправлении, и я не должен ничего платить ТСН. Это так?
ТСН занимается вопросами обслуживания общепоселковых объектов и имущества общего пользования, в связи с чем всякий, кто пользуется оказываемыми ТСН услугами или услугами Управляющей организации, уполномоченной на то ТСН, должен за это платить по утвержденному тарифу (а лучше - стать членом ТСН, чтобы получить соответствующие права члена ТСН). Внутри каждого МКД (таунхауса) собственники вправе выбрать любой удобный для них вариант организации жизни в таком доме - это никак не влияет на отношения с ТСН. Также ТСН (по инициативе жителей конкретного МКД) может помогать с решением локальных вопросов в домах (решение вопросов с Ресурсоснабжающими организациями, обслуживание газовых дымоходов, косметический ремонт фасада/крыши и т.п.) - всю информацию можно будет получать в Правлении и у Администратора поселком
Я еще не приступал к ремонту, должен ли я что-то платить в ТСН?
Вступление в члены ТСН возможно сразу после приобретения собственности на объект жилой недвижимости. 3 Решением Общего собрания членов ТСН для собственников, не приступивших к ремонту, установлен специальный пониженный тариф в размере 2 500 руб. (как для членов ТСН, так и для заключивших договор). Как только вы начинаете ремонт, оплата должна производиться по общеустановленному тарифу (в зависимости от категории жилья)
Как будет организовано управление территорией поселка?
На первоначальном этапе, на тендерной основе, планировалось провести выбор Управляющей организации (УО), которая, на основании Договора, могла быть уполномочена обслуживать территорию поселка (обязательные услуги: уборка, охрана, дератизация/дезинсекция и пр.) и оказывать иные услуги собственникам жилья. Предложение стать УО было сделано компании «ЗагородСервисЗапад» (к сожалению, ЗСЗ отказалась стать авторизованной УО, подотчетной ТСН и посредством этого всем собственникам жилья). ТСН прорабатывает возможные варианты - взаимодействие с УО или самостоятельное обслуживание. Исходя из заявленных целей ТСН
При работе ТСН тарифы на обслуживание вырастут в разы?
Исходя из потребностей и возможностей жителей ТСН обеспечивает оказание всех основных (обязательных) услуг по обслуживанию общей территории (имущества общего пользования), включая уборку улиц, КПП, охрану и т.д. С привлечением УО или без нее. Решением прошедшего в октябре 2020г. Общего собрания собственников недвижимости определен тариф на обслуживание в размере 39 рублей/м2/месяц (вкл. вывоз ТБО). Т.о. в обозримой перспективе тариф на обслуживание не изменится. Далее, для Решения на Общем Собрании членов ТСН может быть вынесен вопрос по изменению подхода к тарификации (например: взимание ежемесячного тарифа за охрану не с 1м2 площади, а с 1 (одного) домовладения). Примерный расчет размеров тарифов см. в отдельном документе
Окей, я готов вступить в ТСН, что для этого нужно сделать?
Порядок действий очень простой (см. соответствующий раздел на сайте Южнаядолина.рф)*

Что такое Товарищество Собственников Недвижимости «Архитектурный пригород «Южная Долина»?

Это объединение соседей. ТСН «АП «Южная долина» (ТСН) — некоммерческая организация в форме товарищества, членами которой могут являться только собственники жилья в нашем поселке. В правление Членство ТСН могут составить более 200 собственников поселка, включая ИЖС (коттеджи) и квартиры

(МКД/таунхаусы). Также собственники могут заключить с ТСН договор на обслуживание, не вступая в члены ТСН

Почему именно ТСН?

По своей разновидности наше ТСН является товариществом собственников жилья, то есть ТСЖ (не путать с садовым некоммерческим товариществом (СНТ, в которое объединяются собственники земельных участков, а не жилья). Это форма юридического лица, созданная специально для объединения собственников недвижимости (в порядке п. 2, части 2, ст. 136 ЖК РФ). ТСН — некоммерческая членская организация, деятельность которой регулируется Гражданским и Жилищным кодексами РФ. Деятельность ТСН ведется в соответствии с его Уставом и принимаемыми решениями Общего собрания его членов, а также избранного из числа его членов Правления (в составе Председателя Правления и еще 4 членов Правления — переизбираются 1 раз в 2 года, из числа собственников недвижимости). Деятельность и отчетность ТСН ежегодно проверяется выбранной членами ТСН Ревизионной комиссией (в нашем случае состоящей из 1−3 членов — также наших соседей). Остальные организационные формы (некоммерческие партнерства, советы поселка, ассоциации и т. п.) таким целям полноценно не соответствуют, т.к. не предназначены для жилищных вопросов, и, соответственно, Жилищному кодексу РФ не подчиняются. Мы (собственники жилья в Южной Долине) знаем лучше любой наемной организации, что нужно для комфортного проживания. Можем соотносить это с реальными финансовыми возможностями и непосредственно влиять на вектор развития поселка

Какие преимущества и цели создания нашего ТСН?
• Легальное объединение собственников - ТСН позволяет объединить собственников жилья в единое юридическое лицо.
• Обслуживание посёлка - ТСН позволяет обеспечивать непрерывное качественное обслуживание, исходя из наших потребностей и возможностей. Снятие с жителей необходимости регулярно заниматься вопросами ЖКХ. Построение взаимовыгодных отношений с Управляющей компанией (в случае принятия соответствующего решения Общим собранием ТСН - о привлечении УК).
• Представление интересов собственников перед третьими лицами - ТСН позволяет организованно выступать от имени собственников во взаимоотношениях с обслуживающими организациями, застройщиком и государственными органами. Представлять законные интересы жителей поселка (Ресурсоснабжающие организации, Застройщик и аффилированные компании, Администрация, Судебные органы, Надзорные инстанции, УК и пр.);
• Регулярная отчетность о финансово-хозяйственной деятельности – в т.ч. расходование средств жителей-собственников недвижимости становится им подотчетно;
• Целевые взносы (на развитие инфраструктуры и благоустройство) - ТСН позволяет организовывать целевое финансирование дальнейшего развития посёлка при соответствующем решении Общего собрания ТСН. Размер целевых взносов ограничивается решением Общего собрания ТСН (например: не более 15 тыс. рублей/год на каждого собственника жилья)
А для чего мне вообще вступать в ТСН? Я готов заключить договор и платить по квитанции ежемесячно
Действительно, вступать в ТСН необязательно, т.к. членство в нем добровольное. В качестве альтернативы можно получать услуги по договору с ТСН. При этом теряется возможность голосовать, т.е. влиять на принятие решений в ТСН, а также участвовать в контроле за его деятельностью. Если вы и так платите ежемесячные платежи (то есть несете обязанности) в том же размере, что и взносы членов ТСН, зачем отказываться от законных прав, которые могут быть предоставлены вам как собственнику жилья в этом поселке? Пообщайтесь с соседями, которые поддержали идею формирования ТСН (или уже являются его членами), и сделайте для себя вывод о наиболее привлекательном варианте
Я слышал, что ТСН – это коммерческая организация, и его главная цель - обогатить узкий круг людей, а председатель может все украсть (и непременно украдет!)
ТСН (ТСЖ) – это некоммерческая организация (см. Гражданский кодекс РФ). При этом оно может вести хозяйственную деятельность (например, оказывать услуги, нанимать сотрудников, заключать договоры с другими организациями). Может, к примеру, сдавать какое-то помещение в аренду, если такое появится в его собственности, и получать от этого прибыль, реинвестируя в поселок, в интересах всех собственников. Но любая полученная прибыль может идти только на счета самого ТСН. В этом и заключается его некоммерческий характер. Напротив, в коммерческой организации (типа ООО) любая прибыль распределяется его участниками ООО, для чего оно и создается. В нашем Уставе полномочия председателя ТСН по заключению сделок и самостоятельному расходованию средств ограничены. Любые расходы ТСН (вне утвержденной сметы) могут совершаться только по решению Общего собрания членов ТСН
Еще я слышал, что ТСН планирует взять кредит на 100 млн. рублей и выкупить дороги у RDI, а члены ТСН будут потом расплачиваться годами
Из Устава ТСН «АП «Южная Долина»» намеренно исключена возможность беспрепятственно получать любые кредиты. Устав можно изменить только решением Общего собрания членов ТСН
Я переживаю, потому что мне сказали, что после вступления в ТСН из него потом невозможно будет выйти, поскольку это финансовая кабала на всю жизнь. Это так?
Это не так. Членство в ТСН исключительно добровольное, поэтому порядок выхода из ТСН так же прост, как и порядок вступления: это делается по письменному заявлению (см. п. 4.14, 4.15 Устава)
Мне сказали, что наш МКД (таунхаус) на самоуправлении, и я не должен ничего платить ТСН. Это так?
ТСН занимается вопросами обслуживания общепоселковых объектов и имущества общего пользования, в связи с чем всякий, кто пользуется оказываемыми ТСН услугами или услугами Управляющей организации, уполномоченной на то ТСН, должен за это платить по утвержденному тарифу (а лучше - стать членом ТСН, чтобы получить соответствующие права члена ТСН). Внутри каждого МКД (таунхауса) собственники вправе выбрать любой удобный для них вариант организации жизни в таком доме - это никак не влияет на отношения с ТСН. Также ТСН (по инициативе жителей конкретного МКД) может помогать с решением локальных вопросов в домах (решение вопросов с Ресурсоснабжающими организациями, обслуживание газовых дымоходов, косметический ремонт фасада/крыши и т.п.) - всю информацию можно будет получать в Правлении и у Администратора поселком
Я еще не приступал к ремонту, должен ли я что-то платить в ТСН?
Вступление в члены ТСН возможно сразу после приобретения собственности на объект жилой недвижимости. 3 Решением Общего собрания членов ТСН для собственников, не приступивших к ремонту, установлен специальный пониженный тариф в размере 2 500 руб. (как для членов ТСН, так и для заключивших договор). Как только вы начинаете ремонт, оплата должна производиться по общеустановленному тарифу (в зависимости от категории жилья)
Как будет организовано управление территорией поселка?
На первоначальном этапе, на тендерной основе, планировалось провести выбор Управляющей организации (УО), которая, на основании Договора, могла быть уполномочена обслуживать территорию поселка (обязательные услуги: уборка, охрана, дератизация/дезинсекция и пр.) и оказывать иные услуги собственникам жилья. Предложение стать УО было сделано компании «ЗагородСервисЗапад» (к сожалению, ЗСЗ отказалась стать авторизованной УО, подотчетной ТСН и посредством этого всем собственникам жилья). ТСН прорабатывает возможные варианты - взаимодействие с УО или самостоятельное обслуживание. Исходя из заявленных целей ТСН
При работе ТСН тарифы на обслуживание вырастут в разы?
Исходя из потребностей и возможностей жителей ТСН обеспечивает оказание всех основных (обязательных) услуг по обслуживанию общей территории (имущества общего пользования), включая уборку улиц, КПП, охрану и т.д. С привлечением УО или без нее. Решением прошедшего в октябре 2020г. Общего собрания собственников недвижимости определен тариф на обслуживание в размере 39 рублей/м2/месяц (вкл. вывоз ТБО). Т.о. в обозримой перспективе тариф на обслуживание не изменится. Далее, для Решения на Общем Собрании членов ТСН может быть вынесен вопрос по изменению подхода к тарификации (например: взимание ежемесячного тарифа за охрану не с 1м2 площади, а с 1 (одного) домовладения). Примерный расчет размеров тарифов см. в отдельном документе
Окей, я готов вступить в ТСН, что для этого нужно сделать?
Порядок действий очень простой (см. соответствующий раздел на сайте Южнаядолина.рф)*
Made on
Tilda